1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比-4.9%
豊島区
130.5万円/㎡
前年比+8.4%
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シャローム大塚
東京都豊島区西巣鴨二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩8分
1994年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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5階 / 39.36㎡の場合
相場
3,358万円
85.3万円/㎡
1,557
2,758
3,958
5,159
AI査定結果
推定相場価格
3,358万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,758万円〜3,958万円
70.1万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
シャローム大塚
2,880万円（73.2万円/㎡）/ 5階 / 39.36㎡ / 2K
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は81.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 2,880万円 | 73.2万円 | 5階 | 39.36㎡ | 2K | 西 |
| 2024/07/18 | 5,480万円 | 53.0万円 | 1階 | 103.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 4,250万円 | 98.8万円 | 4階 | 43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,250万円 | 101.2万円 | 4階 | 42㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は76.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | シャローム大塚 豊島区西巣鴨二丁目 | 大塚駅8分 | 2,880万円 | 73.2万円 | 39.36㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/06 | ベルエアー南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 2,280万円 | 65.3万円 | 34.94㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/20 | エミグラント南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 2,280万円 | 65.3万円 | 34.94㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/29 | マイファリエ十字街 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅2分 | 1,700万円 | 57.5万円 | 29.59㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/18 | マスターズ東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅1分 | 2,760万円 | 69.2万円 | 39.88㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/14 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 2,450万円 | 68.6万円 | 35.71㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/22 | 落合南長崎サニーコート 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 3,480万円 | 91.1万円 | 38.21㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/12 | マイキャッスル池袋西 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 4,199万円 | 91.4万円 | 45.96㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/19 | パラシオン椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 3,699万円 | 90.0万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/27 | ヴェルティ千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,490万円 | 88.1万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/03 | ビッグストーン池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 3,100万円 | 78.4万円 | 39.54㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/15 | パレ・ドール池袋II 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 3,120万円 | 78.1万円 | 39.94㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/10 | 菱和パレス立教大前 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅5分 | 3,480万円 | 86.7万円 | 40.15㎡ | 2DK | 1階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ダイホープラザ目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅2分 | 1,980万円 | 62.7万円 | 31.57㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/17 | ノーブルハビタンツ 豊島区池袋本町四丁目 | 下板橋駅4分 | 3,650万円 | 85.3万円 | 42.77㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/24 | 北池アルテミス 豊島区池袋本町四丁目 | 下板橋駅5分 | 2,299万円 | 58.1万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 4階 / 2階建 | 南西 | 1990年 | 30戸 | 木造 |
| 2024/04/01 | サンテミリオン池袋 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 2,999万円 | 73.1万円 | 41.04㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/25 | サンテミリオン池袋 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 2,999万円 | 73.1万円 | 41.04㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/27 | プエルト西池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 2,499万円 | 70.0万円 | 35.7㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/18 | カーサ上池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅4分 | 2,980万円 | 76.3万円 | 39.05㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイステート池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅13分 | 3,180万円 | 90.0万円 | 35.34㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ラ・セーヌ23上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅11分 | 3,880万円 | 80.0万円 | 48.48㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/17 | ハイプラザ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 2,640万円 | 77.6万円 | 34.03㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/28 | 大塚スカイマンション 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 3,980万円 | 84.5万円 | 47.09㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/08 | サカエダイホープラザ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 1,860万円 | 56.7万円 | 32.79㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/16 | シャロン大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅8分 | 2,980万円 | 73.7万円 | 40.44㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/25 | コート晴和 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅11分 | 3,280万円 | 72.3万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 6階 / 3階建 | - | 1999年 | 8戸 | RC |
| 2024/08/01 | ロイヤルパーク高田 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,520万円 | 70.7万円 | 35.64㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/09 | アゼリア東池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅2分 | 2,830万円 | 84.5万円 | 33.5㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/17 | シティオ大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚前駅6分 | 2,780万円 | 78.2万円 | 35.56㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/11 | アメニティ大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 3,600万円 | 90.2万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | ロイヤルステージ新大塚 豊島区東池袋五丁目 | 新大塚駅2分 | 3,880万円 | 84.7万円 | 45.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/30 | ハーミテイジ 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 2,380万円 | 65.5万円 | 36.36㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 8戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、豊島区では8.4%上昇しています。
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JR山手線 / 駒込駅 徒歩 4分
1981年築 / 6階建 / 17戸 / RC造